4–5★Анапа · Пионерский проспект
Анапа, Пионерский проспект, 1
- Собственный пляж
- Всесезонный аквапарк
- SPA 7 000 м²
- Отельные операторы, в том числе AZIMUT
- Формат
- Номера в отелях курорта
- Операторы
- AZIMUT и другие
- I очередь
- II кв. 2027
- Сделка
- ФЗ-214
01Концепция
«Лучи» — курорт на Пионерском проспекте в Анапе, все отели которого находятся под управлением отельных операторов России и Европы; первая очередь — отель под брендом AZIMUT. На территории — собственный пляж, всесезонный аквапарк, SPA, рестораны, конгресс-холл, торговый и медицинский центры.
Территория
Собственная прогулочная набережная 2,5 км с мостиками, плавучими платформами и пирсами. Пляж с шезлонгами, баром, кинотеатром под открытым небом, лаунж-зонами и детской площадкой с аниматорами. Фитнес-залы и воркаут-площадки, торговый центр с катком.
02Преимущества
- Пляж
Собственный частный пляж
Шезлонги, бар, лаунж-зоны, детская площадка
- 50 000 м²
Всесезонный аквапарк
Подогреваемые бассейны и горки круглый год
- 7 000 м²
SPA и банный комплекс
Зона отдыха и восстановления
- 30+
Ресторанов
Разные кухни на территории курорта
- 3 000 м²
Детский городок
Игровые пространства для детей
- 1 500
Мест в конгресс-холле
Для деловых мероприятий
03Галерея
Изображения — материалы застройщика; итоговая реализация может отличаться.
04Сервис
По данным сайта застройщика.
- Собственный пляж с баром и кинотеатром под открытым небом
- Всесезонный аквапарк более 50 000 м²
- SPA и банный комплекс 7 000 м²
- Более 30 ресторанов
- Детский городок 3 000 м²
- Прогулочная набережная 2,5 км
- Конгресс-холл более чем на 1 500 человек
- Торговый и медицинский центры, фитнес-залы
05Владение
Управление отелями
Все отели курорта находятся под управлением отельных операторов; первая очередь — под брендом AZIMUT.
- Условия договора с оператором пришлём по запросу
Отдых собственника
Порядок проживания собственника определяется договором с оператором.
- Уточним условия для конкретного отеля
Покупка как инвестиция
Доход от номера зависит от загрузки, тарифов и расходов отеля.
- Пришлём договор и расчёт застройщика для самостоятельной оценки
- Поможем сравнить с другими курортными проектами
Доходность не гарантируется AGIS GROUPE. Заявленные на сайте застройщика «гарантированный доход» и срок окупаемости мы не публикуем: гарант и условия нужно проверить по договору.
06Расположение
Курортная зона Анапы на Пионерском проспекте, собственный песчаный пляж.
- Собственный пляж
- Аквапарк, SPA, рестораны
- Торговый и медицинский центры
- Набережная 2,5 км
07Условия покупки
Сделка по ФЗ-214. Ставки ипотеки и акции рассчитаем на дату обращения.
Рассрочка
Рассрочка 0% от застройщика — условия и срок уточним.
Ипотека
Траншевая и субсидированные программы банков-партнёров.
100% оплата
Условия уточнит менеджер.
08Строительство
- Статус
- Строится
- Срок сдачи
- I очередь — II кв. 2027по данным сайта
- Последний фотоотчёт
- Октябрь 2026
09Почему AGIS GROUPE
- 01
Подбор номера
Подберём отель, формат и вид под вашу задачу.
- 02
Разбор договора с оператором
Объясним условия и что получает собственник.
- 03
Проверка документов
Поможем разобраться с застройщиком и статусом помещений.
- 04
Сопровождение сделки
Организуем показ, бронирование и связь с отделом продаж.
- 05
Сравнение проектов
Сопоставим «Лучи» с другими курортными проектами побережья.
AGIS GROUPE — агентский партнёр застройщика. Условия услуг AGIS уточняются на консультации.
10Заявка
Получить цены и условия
Пришлём актуальные цены номеров и условия договора управления.
8 (989) 588-00-00Девелопер
Курорт «Лучи»по подвалу сайта — ООО СЗ «Авангард» (уточняется)
Источники
Информация собрана из официальных источников застройщика, проверено 23 октября 2026 года. Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Не является публичной офертой; цены и наличие уточняйте у эксперта AGIS.
Другие курортные проекты — курортная недвижимость на Черноморском побережье и все курортные проекты.