8 (989) 588-00-00
SkySoul Resort — визуализация

5★ сервисКрым · Коктебель

Коктебель, ул. Арматлукская, 2

  • Первая береговая линия
  • 30 м до пляжа
  • Первая очередь сдана
  • 70% номеров с видом на море
Формат
Апартаменты с отельным сервисом
Номерной фонд
2 500 единиц
Площади
22–310 м²
Оператор
Скайсоул Отель Групп

01Концепция

SkySoul — туристическо-рекреационный комплекс бизнес-класса на первой береговой линии Коктебеля, в историческом и экологически чистом уголке Крыма: собственная береговая линия, парки и скверы, торговый центр и бутики, приватная охраняемая территория. Рядом — Карадагский заповедник и мыс Хамелеон.

Архитектура

Корпуса 5–14 этажей на 14,5 га. У каждого корпуса — индивидуальная входная группа, названная в честь известных людей, посетивших Коктебель: керамогранит, декоративный травертин и мраморная плита. Апартаменты с ремонтом «под ключ».

Территория14,5 га
Этажность5–14
КлассБизнес

02Преимущества

  • 30 м

    До оборудованного пляжа

    Собственная береговая линия

  • 70%

    Номеров с видом на море

    По данным застройщика

  • 4 000 м²

    SPA-комплекс

    С подогреваемой зоной 415 м²

  • 2

    Открытых бассейна

    1 300 м² и зоны отдыха у воды

  • 5★

    Отельный сервис

    Консьерж 24/7, собственная управляющая компания

  • 8 200 м²

    Для детей

    Детский клуб, фаблаб, творческая студия, мультиигровой центр

04Номера

Застройщик называет объекты «апартаментами» в составе туристическо-рекреационного комплекса. Юридический статус помещений уточним по документам до сделки.

  • Студия

    от 27,37 м²

    Компактные апартаменты с ремонтом «под ключ».

  • 1 спальня

    от 45,11 м²

    Апартаменты с отдельной спальней.

  • 2 спальни

    от 64,65 м²

    Для семьи или компании.

05Сервис

По данным сайта застройщика.

  • SPA-комплекс 4 000 м²
  • 2 открытых бассейна и подогреваемая зона в SPA
  • Амфитеатр 1 250 м²
  • Панорамные кафе и рестораны 2 600 м²
  • Тренажёрные залы, workout и спортплощадки 8 000 м²
  • Теннисные корты, памп-трек, мини-гольф, скалодром, верёвочный парк
  • Консьерж-служба 24/7
  • Паркинг 27 000 м²

06Владение

01

Управление курортом

Собственный отельный оператор — Скайсоул Отель Групп — и собственная управляющая компания отвечают за сервис для гостей и работу с собственниками.

  • Сдача апартаментов в аренду через оператора — без операционных забот
  • Условия договора управления пришлём по запросу
02

Отдых собственника

Апартаменты можно использовать для собственного отдыха — порядок определяется договором с оператором.

  • Уточним условия проживания собственника
03

Покупка как инвестиция

Доход от аренды зависит от загрузки, тарифов и расходов комплекса.

  • Пришлём договор с оператором для самостоятельной оценки
  • Поможем сравнить с другими курортными проектами Крыма

Доходность не гарантируется. Заявленные на сайте застройщика доходность и прогноз роста стоимости — это не гарантированные условия, мы их не публикуем.

07Расположение

Первая береговая линия Коктебеля — культурной столицы Крыма, рядом с заповедником Кара-Даг.

  • Мыс Хамелеон — 10 минут
  • Карадагский заповедник — 15 минут
  • Гора Клементьева — 13 минут
  • Трасса «Таврида» — 15 минут

Дорога — по данным застройщика

  • 30 минут до ж/д вокзала Феодосии
  • 1 ч 40 мин до Крымского моста
  • 1 ч 50 мин до аэропорта Симферополь
Построить маршрут

08Условия покупки

Сделка по ФЗ-214 через эскроу-счета. Ставки ипотеки рассчитаем на дату обращения.

01

Рассрочка от застройщика

На 2 года, первоначальный взнос от 30%.

02

Ипотека

Сбербанк и ВТБ.

03

100% оплата

Условия уточнит менеджер.

09Строительство

Статус
Первая очередь сдана
Срок сдачи
Сроки II и III очередей уточнимфотоотчёты публикуются на сайте застройщика

10Почему AGIS GROUPE

  • 01

    Подбор апартаментов

    Подберём формат, этаж и вид под вашу задачу — отдых, аренда или и то и другое.

  • 02

    Разбор договора с оператором

    Объясним условия управления и что получает собственник.

  • 03

    Консультация по оплате

    Рассрочка, ипотека, эскроу — на дату обращения.

  • 04

    Сопровождение сделки

    Организуем показ, бронирование и связь с отделом продаж.

  • 05

    Сравнение проектов

    Сопоставим SkySoul с другими курортными проектами Крыма.

AGIS GROUPE — агентский партнёр застройщика. Условия услуг AGIS уточняются на консультации.

11Заявка

Получить цены и условия

Пришлём актуальные цены номеров и условия договора управления.

8 (989) 588-00-00

Девелопер

ДК «СКГ»ООО «СЗ «ДК «СКГ», ИНН 9102256311

  • Микрорайон «Жигулина Роща» — опыт комплексного освоения территории в Крыму
  • Urban Awards 2025 — абсолютный чемпион (по данным сайта)

Источники

Информация собрана из официальных источников застройщика, проверено 23 октября 2026 года. Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Не является публичной офертой; цены и наличие уточняйте у эксперта AGIS.

Другие курортные проекты — курортная недвижимость в Крыму и все курортные проекты.