ЖККраснодар · Карасунский округ
Краснодар, ул. Старокубанская, 122/11
- Бизнес-класс
- 28,5 га, 5 кварталов
- Вход по Face ID
- Дом сдан — ключи в день покупки
- Цена
- от 9,03 млн ₽
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Есть сданный дом
- Застройщик
- ГК «ТОЧНО»
01О проекте
«Патрики» — это не спальный микрорайон на окраине, а новый городской центр в периметре улиц Старокубанской, Сормовской, Лизы Чайкиной и Уральской. В пяти кварталах на 28,5 га собраны дома бизнес-класса, школа, детские сады, гимназия, торговые галереи и бульвары — работать, учиться и отдыхать можно, не уезжая из района.
Архитектура и жилая среда
Дома от 5 до 18 этажей формируют сеть новых улиц. Вход в подъезд — на уровне тротуара, без ступеней и пандусов; дверь открывается по Face ID или в приложении «Точно дом», за стеклянными дверями — холлы с зонами отдыха. Коммерция зонирована: рестораны, сервисы и магазины не смешиваются, чтобы фасады и галереи выглядели цельно.
Жилая среда
- 01Закрытые дворы
Тихие зоны для взрослых отделены от авторских детских площадок из дерева и металла
- 02Холлы
Вход без ступеней, Face ID, стеклянные двери и зоны ожидания
- 03Паркинг
Двухуровневый подземный паркинг с лифтами, зарядками для электромобилей и автомойкой
- 04Гранд-аллея
Бульвар с водоёмом, арт-объектами, ресторанами и вечерней подсветкой
- 05Торговые галереи
23 700 м² коммерции с продуманным зонированием брендов и сервисов
- 06Образование
Школа на 1 550 мест, детские сады на 800 мест и частная гимназия «Эрудит»
02Преимущества
- 28,5 га
Масштаб нового центра
Пять кварталов с собственными улицами, бульварами и общественными пространствами
- Face ID
Вход без ключей
Подъезд открывается по лицу или в приложении «Точно дом», вход на уровне тротуара
- 4 000
Парковочных мест
3 638 мест в двухуровневом подземном паркинге с лифтами и 553 гостевых
- 1 550
Мест в школе
А ещё детские сады на 800 мест и частная гимназия «Эрудит» на 700 мест
- 23 700 м²
Торговых галерей
Рестораны, бутики и сервисы в шаговой доступности, с зонированием по типам
- 5
Аллей и бульваров
Гранд-аллея с водоёмом и арт-объектами — главная прогулочная улица района
03Галерея
Изображения — материалы застройщика; итоговая реализация может отличаться.
04Расположение
Квартал строится не на окраине, а в центральной части города со сложившейся инфраструктурой — в периметре улиц Старокубанской, Сормовской, Лизы Чайкиной и Уральской.
- Школа на 1 550 мест
- Детские сады на 800 мест
- Частная гимназия «Эрудит» на 700 мест
- Торговые галереи 23 700 м²
- 5 аллей и бульваров
Транспорт — по данным застройщика
- Новые улицы квартала соединяются с основными городскими магистралями
- Все виды городского транспорта, включая трамвай
- До аэропорта и выезда на Восточный обход — около 15 минут
05Планировки
12 планировок от 35,51 м² до 92,36 м²
- Студии и евро-2от 9,03 млн ₽
- 1-комнатныеот 11,29 млн ₽
- 2-комнатныеот 13,07 млн ₽
- 3-комнатныеот 14,27 млн ₽
- Евро-3от 15,63 млн ₽
- Пентхаусыот 35,93 млн ₽
Минимальные цены по данным застройщика на 23 октября 2026 года. Наличие и цену конкретной квартиры уточняйте.
Планировки с официального сайта ЖК. Этаж и стоимость конкретной квартиры уточняются по запросу — наличие меняется ежедневно.
06Условия покупки
Показываем только опубликованное застройщиком. Ставки, взнос и акции на дату обращения рассчитаем под ваш случай.
Ипотека
Застройщик публикует условия кредитования на сайте проекта. Подберём программу банка и рассчитаем платёж.
Дом сдан — ключи в день покупки
В сданном доме можно купить квартиру и получить ключи сразу. Наличие квартир уточним.
07Ход строительства
- Статус
- Есть сданный дом
- Срок сдачи
- IV кв. 2026ближайшая сдача по данным ГК «ТОЧНО»
08Почему AGIS GROUPE
- 01
Профессиональный подбор
Подберём квартиру по бюджету, планировке и этажу из актуального наличия застройщика.
- 02
Консультация по условиям покупки
Разберём способы оплаты и акции, которые действуют на дату обращения.
- 03
Помощь с ипотекой
Подготовим заявку и поможем сравнить предложения банков-партнёров застройщика.
- 04
Сопровождение сделки
Организуем показ, бронирование и держим связь с отделом продаж до подписания договора.
- 05
Сравнение нескольких объектов
Сопоставим проект с другими партнёрскими ЖК региона, если вы выбираете из нескольких.
AGIS GROUPE — агентский партнёр застройщика. Условия услуг AGIS уточняются на консультации.
09Заявка
Получить актуальные цены
Пришлём актуальный прайс застройщика — цены и наличие меняются ежедневно.
8 (989) 588-00-00Застройщик
ГК «ТОЧНО»ООО СЗ «КапиталЪ», ИНН 2312253040
- 85 объектов введено в эксплуатацию
- 16 жилых комплексов строится сейчас
- Все объекты — по 214-ФЗ
Источники
Информация собрана из официальных источников застройщика, проверено 23 октября 2026 года. Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Не является публичной офертой; цены и наличие уточняйте у эксперта AGIS.
Другие ЖК — новостройки в Краснодарском крае и весь каталог.